Nutzfläche

• EG: ca. 156 m²
• 1. OG: ca. 150 m²
• 2. OG: ca. 158 m²
• 3. OG: ca. 157 m²
• 4. OG: ca. 152 m²
• Dachatelier: ca. 150 m²
• Gesamt: ca. 923 m²
• Archiv-Zwischengeschoss: ca. 76 m²
• Keller: ca. 137 m²

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Büropalais befindet sich in markanter Ecklage direkt auf der Schönbrunner Straße und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Die Büroflächen werden nach dem Anforderungsprofil des künftigen Mieters auf den modernsten Standard gebracht und schlüsselfertig übergeben.

Belüftungsanlage im EG, Gaszentralheizung, 2 getrennte Sanitärräume mit WC-Anlagen pro Geschoß, Kabelkanäle in allen Räumen, Lift. Flexible Raumaufteilung und Innenausstattung nach Mieterwunsch.

Erreichbarkeit

Buslinien 12A und 14A; U4-Station Pilgramgasse in der Nähe;

Individuell: direkter Zugang zu allen wichtigen Verkehrsrouten mit kurzen Verbindungswegen; Fahrzeit ins Zentrum ca. 7 min, zur Autobahnauffahrt A1 ca. 10 min, zur Autobahnauffahrt A2 ca. 10 min und zum Flughafen ca. 30 min.