Nutzfläche

• Grundstücksfläche: ca. 2.017 m²
• Baufläche-Gebäude: ca. 301 m²
• Grünfläche: ca. 1.716 m²
• Wohnnutzfläche: ca. 652 m²
• Gesamt: ca. 4.686 m²

Objektbeschreibung

Die Stilvilla zeichnet sich durch ihre repräsentative Lage und südseitige Ausrichtung in einem der besten Wohn- und Villenviertel Wiens aus. Inmitten einer ausgeprägten Grünruhelage eignet sich das Objekt ideal als großzügige Botschaftsresidenz oder luxuriöser Wohnsitz. Die großzügige Empfangshalle sowie die anschließenden Räume mit direktem Zugang zum Garten bieten einen weitläufigen Repräsentationsbereich.

Ausstattung

Das Objekt wird zurzeit generalsaniert und wird voraussichtlich ab Mai 2016 bezugsfertig sein

Erreichbarkeit

Straßenbahn 41, ca. 2 Gehminuten entfernt

Mit dem PKW:

• ca. 15 min ins Zentrum
• ca. 10 min bis Hütteldorf
• ca. 20 min Autobahnauffahrt A1